公司因经营发展的需要，拟将所拥有的裕泰新村16#楼1、2层商业房产进行对外公开竞价租赁发包，现就相关情况公告如下：

一、租赁物的基本情况

租赁物（裕泰新村16#楼）位于连云港市开发区花果山大道555#，总建筑面积为5665.51平方米，楼层主体为6层框架结构。16#楼3至5层为居民住宅区域； 1、2层为门面用房，共计5套。

二、租赁物范围

出租裕泰新村16#楼1、2层房屋，建筑面积约为726.75平方米。现对8#-12#共计5个标段进行招租（见附件4）。意向报名人可在招租公告发布5日内前往进行实地考察。

三、租赁物用途

只能用于经营商铺或办公（限制酒店及人群密集型场所经营），不得改作其他用途，以租赁双方签署的协议为准。承租人不得转租或分租。

四、租赁期限

租赁期限为 3年。

五、租赁底价

房屋公开招租设第一年租金底价，裕泰新村16#楼1、2层各标段第一年租赁底价（见下表）。

从第二年起，每年按上年应交承包款的5%递增。每个标段只有一个通过预审的竞租人报名的，以租金底价上浮10%中标。

六、报名条件

1、竞租人应是企业法人、政府机关、事业单位、依法登记的社团组织或依法登记的个体工商户。

2、竞租人无违法或不良信用（经营）记录，无债权债务纠纷。

3、竞租人的相关经营证照齐全、有效。

4、竞租人具有自负盈亏、自担风险能力。

5、竞租人须严格履行《商铺租赁协议》。

七、招租程序

1、对报名人的报名条件进行预审。通过预审资格的报名人，可以进入竞价环节。

2、通过预审的报名人必须按规定时间交纳竞租保证金2000元/标段。交纳竞租保证金的截止时间为2019年12月20日下午5时。竞租保证金的交纳方式为银行转账。银行转账时须注明款项用途(包括报名人、报名项目名称)。

竞租保证金的收款单位为：连云港裕禾物业服务有限公司

开户行：中国工商银行连云港云台支行

账  号：1107010209281000436

3、通过预审的报名人，根据出租方通知进行投标报价。采取明标底价现场填写报价单，对各标段“租赁底价”进行报价。以不低于第一年租赁底价进行投标报价，报价最高者，为中标者，如最高价出现并列报价，则采取多轮报价确定。所报价格低于各标段租赁底价的，为废标。

4、未竞得人的竞租保证金在竞价结束后五个工作日内不计息返还；竞得人的竞租保证金转为租赁保证金。

八、竞租人报名提交材料

1、填写清楚、完整的竞租资料。

2、营业执照副本及其复印件(加盖公章)、法人代表身份证明及其复印件。

3、委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

4、报名人提供的所有资料都要加盖公章。

九、报名时间、地点

(一)报名时间：2019年12月9日上午10时起，截止时间至2019年12月20日下午5时。(工作日)

(二)报名地点：裕禾物业公司二楼办公室（连云港市开发区昌圩湖72号昌圩湖物业办公室）。

(三)报名联系人：金立柱      手 机：13775483646

十、本公告合同所附的租赁协议（草案），为租赁双方签署正式租赁合同的重要依据。

十一、竞标时间、地点

另行通知

附件1：商铺租赁协议（草案）

附件2：租赁安全协议（草案）

附件3：房屋（场地）出租安全告知书

附件4：裕泰新村16#楼（1、2层）楼面示意图

                                                                              连云港裕禾物业服务有限公司

      2019年11月27日

 裕泰门面协议

裕泰门面平面图

裕泰门面安全协议

裕泰门面安全告知书