经研究决定，明威公司2019年对下述区域土地租赁业务进行公开竞标。
一、标段划分：
第一标段: 大德区域1-34号34块土地，共计547.73亩。
第二标段: 大德区域35-46号12块土地，共计446.53亩。
第三标段:大德区域47-56号10块土地，共计448.32亩。
第四标段:大德区域57-68号12块土地，共计433.25亩。
报名时间及地点：
1、公示时间: 2019年4月10 日至4 月14 日。
2、报名时间：2019年4月15 日9：00时至17：00时止，明威公司进行报名资格审查。报名时需携带本人身份证及复印件，进行现场登记。拖欠灌西投资公司及所属各单位承包费或租赁费人员、被人民法院认定为失信人员、与我公司有过不良合作人员等不得报名。同时每标段预缴竞标保证金贰万元，
3、报名地点：明威公司
三、竞标时间及地点：
1、竞标时间：2019年4月16日上午9时
2、竞标地点：明威公司
3、承包期限：承包期为，2019年4 月1日至2019年11月31日。
四、竞标方式：采取暗标，以竞标人现场投标、发包人员现场开标、定标的方式确定中标人，报价高者中标，除第八条第二项规定外，如遇报价相同的，由发包人员现场抽签决定中标人。
五、竞标底价：标段发包底价由明威公司制订，底价密封，所有竞标人员投标前，由发包人员当众拆封，宣读该标段土地底价，投标人投标价低于底价，或者高于底价（1+20%），视为无效投标。
六、竞标保证金：中标人的竞标保证金可冲抵土地承包金，中标人中标后放弃中标土地，保证金不退还，该标段转为第二中标须序人中标承包（土地价格按第二中标人投标价格，但不得低于标底价），如第二中标人中标后仍然放弃中标土地，保证金不退还，以此类推。不中标者五个工作日内无息退还缴纳的竞标保证金。
七、土地承包金及保证金：中标人的竞标保证金冲抵后，余下土地承包金及履约金（保证金按合同金额5%缴纳），于当日缴清，在遵守特别约定同时签订土地承包合同。中标人当日不能缴清土地承包金和履约金，不履行特别约定，明威公司有权取消中标资格，作为违约不退还竞标保证金。
八、特别约定:
1、自然人可报名多个标段，但仅可中标一个标段，多标段中标以顺次为准确定中标人。原则上面积不超过500亩（标段明确划分除外）。
2、中标人同等条件下原土地承包人或与明威公司连续三年以上合作人员优先。原土地承包人与明威公司连续三年以上合作人员条件相同，原土地承包人优先。
3、全部标段或部分标段竞标失败，明威有权另行组织竞标或议标。
4凡非原土地承包人或明威公司连续三年以上合作人员中标人，签订合同前需要灌西投资公司在岗副职级以上人员担保，否则中标无效。
九、相关规定：
1、谢绝非工作人员及非竞标人员入场；参加竞标者凭竞标保证金收据，按规定的竞标顺序依次进场竞标。
2、对扰乱竞标现场或恶意串标等行为，一经发现取消竞标资格。
3、竞标场内应保持安静，不得大声喧哗，服从场内管理人员管理。如有违反会场纪律者，取消竞标资格。
十、本方案自公布之日起施行，其解释权属明威公司。
联系人: 王伟联系电话: 18761300808
连云港市明威农业开发有限公司
2019年4月9日
2019年4月9日